Постолог — мнения, обзоры, разборы. Авторский взгляд на события, тренды и смыслы.
Вычет по ипотеке — понятный способ вернуть часть НДФЛ за уплаченные проценты и уменьшить итоговую стоимость жилья. В этом разделе собраны материалы, где вычет и ипотека разбираются на практических кейсах: новостройка по ДДУ, вторичка по ДКП, рефинансирование, долевая и совместная собственность.
Мы показываем, как посчитать базу по процентам, как распределить выгоду между супругами и что делать, если доходов за год не хватило для полного возврата.
Ипотека формирует отдельную базу: к возврату принимаются именно проценты по целевому кредиту. Вычет по процентам не «съедает» имущественную часть за покупку — это две разные истории с разными лимитами. В статьях мы объясняем, как соотнести платежи с графиком, почему справка банка критична, и как переносить остаток на следующий год без повторной бумажной волокиты.
